物業管道維修損壞業主室內裝修怎么辦

       管道是用管子、管子聯接件和閥門等聯接成的用于輸送氣體、液體或帶固體顆粒的流體的裝置。通常，流體經鼓風機、壓縮機、泵和鍋爐等增壓后，從管道的高壓處流向低壓處，也可利用流體自身的壓力或重力輸送。管道的用途很廣泛，主要用在給水、排水、供熱、供煤氣、長距離輸送石油和天然氣、農業灌溉、水力工程和各種工業裝置中。小區內的管道有的時候會出現故障的，那么物業管道維修損壞業主室內裝修怎么辦

       呢下面裕祥安全網

       為大家介紹一下。

       這個問題要一分為二來看待：

       1、如果樓下漏水是因為你家水管滲漏或防水問題，那這個損失是由你自已承擔；

       2、如果檢查出來漏水不是因為你家的原因，而是原排水管或其它原因，那就應該讓物業或樓下業主負責維修。

       最主要是看你原來裝修的時候地面和墻角有沒有做防水處理，或者裝修之前有沒有做閉水試驗。

       年月1日起，物權法開始正式施行。物權法與百姓的生活密切相關，其中關于物業管理的規定明確了業主與物業的權利義務，尤其強調對業主合法權益的保護。

       根據物權法的規定，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，并接受業主的監督。業主的監督權體現在對物業服務質量的監督，以及對物業管理收支狀況的監督，業主們可以依法行使該項權利。另外，物權法還確認了業主有共同解聘物業服務機構的權利，即“對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換”。在行使這一權利時，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

       具體而言，在與物業公司協商不成的情況下，業主的維權措施應該是向物業公司的主管部門、小區所在市(縣、區)的居住小區管理辦公室、土地管理局、物價局、消費者協會等部門投訴，也可以申請有關部門調解或者直接向人民法院提起訴訟。

       以上這些知識是我們裕祥安全網的小編為您整理介紹的，小編建議您多掌握一些小區物業負責業主哪些室內設施維修

       ，以及物業服務小知識

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業主衛生間主下水管道破裂這個責任該誰付如果裝修的時候需要給業主提醒他們把？

       下水管道破裂，當然是由物業來負責。雖然物業提醒過業主不可以把管道封起來，但是封管道只是增加了維修的不方便。但是管道的維修責任并沒有產生變化，只是拆除包裹物的時候，物業不需要承擔責任。畢竟是業主，不聽勸告強行包覆的。這個包袱的責任就需要業主自己承擔拆除和復原的費用。